Változnak az életkörülményeink, és nem igazodik hozzá az életterünk? Egy idő után szűk lesz a lakás, lehetőség adódik egy nagyobb felújításra, de lehet, hogy itt a lehetőség váltani. Ilyen problémákkal mindannyian találkozhatunk. Mi a jó döntés? Ezt csak te tudod, de talán tudok segíteni pár gondolattal:
Vedd sorra, hogy mit szeretsz, és mit nem a mostani
lakásodban,/házadban! Jó hosszú legyen a lista, én csak a kezdő lökést adom meg hozzá:
+
|
-
|
|
érzelmi oldal
|
pl. itt nőttem fel, én ültettem be a
kertet
|
pl. itt halt meg a nagymamám
|
racionális oldal
|
pl. jó az elrendezése, közel van az
iskolához
|
pl. hideg a WC, zajos az utca
|
Az érzelmi oldal megváltoztatása/elfogadása egy pszichológus dolga,
erre itt nem vállalkozunk. Ha ez olyan erős, ami a döntést befolyásolja, akkor
nem is kell tovább olvasnod, vágj bele!
Ha el tudod képzelni azt is, hogy maradsz, vagy azt is, hogy
mész, akkor haladjunk tovább!
Nézzük a racionális oldalt, és annak is a negatív részét,
merthogy a másik oldallal semmi dolgunk, a jót nem szeretnénk megváltoztatni!
-
|
változtatható?
|
||
racionális oldal
|
pl. hideg a WC
|
igen
|
beszerelünk vmilyen fűtést
|
zajos az utca
|
nem
|
Ezek után, már csak összesíteni kell.
MARADNI:
Ha a negatívumok változtathatóak, a jelenlegi helyünkön, és ezzel meg fog felelni az igényeinknek az új élettér, akkor annak kivitelezésére lehet árajánlatot kérni.
Fontos tudni, hogy olyan megoldások, amik tartószerkezetet (vastag
falak, alap) érintenek, építési engedély-kötelesek, tehát a költségekbe bele
kell számítani a tervezés, és eljárás díját, ill. az időbeli tervezésbe ennek
idejét, ami kis változtatásnál is több hónap (kb.4-5).
Ha te becsülted meg a
költségeket, akkor szorozd meg hárommal, ha olyan, aki már kivitelezett, akkor
kettővel, és, ha olyan, aki fix átalányáron vállalja a leírt műszaki tartalmat,
akkor számolj azzal az árral.
Nézd meg, mennyi a mostani lakásod/házad piaci értéke?
Ne feledd, ez nem egyenlő azzal,
amennyiért el szeretnéd adni. Érdemes körülnézni ingatlanos oldalon, vagy
becsüs véleményét kikérni.
DÖNTÉS: Érdemes-e rákölteni a felújítás összegét? Érvényesíteni lehet-e ezt az árban egy esetleges eladásnál? MENNI:
Ha többségben vannak a nem változtatható dolgok, akkor kezdd
el nézegetni az ingatlan-hirdetéseket!
|
DÖNTÉS: Az új lakás/ház többletköltsége+a felújítás+átírási költségek arányban vannak-e az életminőség javulásával, és a lehetőségeinkkel?
A végső döntés a
tiéd, ez csak egy kis segítség volt, hogy mederbe tartsuk az érzéseket, és
gondolatokat.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése